壁癌與白華處理：先查水源，再談表面修復

白色粉末或結晶、帶有漆色的粉屑、起泡和霉斑可能同時出現，但需要的處理不同。先拍全景與近照，記下樓層、位置、高度、面積，以及下雨、洗澡或使用冷氣前後的變化。

不要急著整面酸洗或封住。應先辨認粉末是鹽類還是漆面粉化、霉斑是否伴隨潮濕，以及牆底有沒有鬆脫。可先看白華、發霉、起泡與掉粉，不能只用「壁癌」這個名稱選清潔劑或防水料。

水分可能沿牆體、樓板或接縫移動，實際水源仍可能需要到場檢查與量測。即使某次摸表面是乾的，也不代表牆內已乾。

白華與可溶性鹽、水分和移動路徑有關。清掉白粉，只完成表面清理；水繼續進入，仍會帶出新的鹽。因此要先處理進水或受潮原因，並觀察是否仍持續惡化。

確認要修哪些位置、舊材料成分，以及粉塵防護方式後，再用合適方式處理鬆動舊漆和已損壞、不能保留的材料。除白華劑要查適用材質、沖洗與殘留處理，不能把酸性清潔當成水泥、石材、金屬與磁磚的通用做法。持續出水時，應先查漏，不要先批土。

• 除霉與清潔：處理適用材料上的霉污，同時處理水分，完成規定清理和乾燥，不能用漆直接蓋住霉。
• 防水與止漏：配合進水方向、牆體與構造處理；室內加刷一層，不等於修好外側進水處。
• 修補材料：整理牢固牆底上的局部缺口，確認位置、深度與潮濕條件，不能代替防水。
• 底漆與面漆：牆底符合條件後，依產品用途減少吸漆不均、防止污漬透出，並完成所需外觀，不能讓濕牆直接變乾。

不是每面牆都需要全部做。容易吸水的多孔材料若已因發霉而嚴重損壞，可能要移除更換；大片、隱藏污染或污水受損，宜先請有適合經驗的人員處理，不自行拆開或只噴藥遮蓋。

水分原因已處理、牆底牢固，並符合所選修補料、底漆與面漆的含水、乾燥要求後，才能上漆。牆厚、受潮程度與季節不同，不能固定晾幾天就判定可以施工；需要時應以合適量測確認。

保留前後照片，觀察下一次降雨或用水後是否再現。若又起泡或長出鹽類，回頭查水源與牆底，不要反覆換面漆。一般後續工序可看牆面翻新，屋外材料選擇可參考屋頂與陽台防水。