屋頂與陽台防水材料：選之前先檢查五件事

陽台表面可能是砂漿、磁磚、舊防水膜或片材。新材料接觸的是最上面這層，不能因下方有混凝土，就認為任何防水漆都能直接刷。

例如ASAHIPEN水性雙液型環氧強力防水塗料R列有混凝土、砂漿用途，排除FRP（玻璃纖維強化塑膠）、各種防水片材與金屬；另一款屋頂防水遮熱塗料可用的舊防水面與底漆要求又不同。要先查舊材料，才能決定直接重塗、修復或移除，以及是否要按說明做小範圍試刷。

室內水痕不一定正對屋外進水點。除了大面積表面，也要看牆地交接、排水口、管子穿牆地面的周圍、屋頂周邊的矮牆（女兒牆）和門檻；重刷大面，不會自動修好破接縫或收邊。

記下雨後積水位置、排水口有沒有堵塞，以及裂縫是否反覆伸縮或裂開。排水、進水路徑和細部處理，都要納入工程；局部補好一條縫，也不代表整層防水已連續完整。原因不明時，應先調查。

防水層能不能露出曝曬、直接踩踏、長期積水，以及是否需要保護層，都要查明。防水功能不等於同時耐磨、抗裂或適合直接當作日常行走的地板表面。

遮熱和防水也是不同性能。ASAHIPEN屋頂防水遮熱款對特定底材定位為簡易防水，不能延伸為適用所有漏水與舊防水工程。舊層已失效或經常積水時，要先評估完整修復範圍。

查看需要的底漆、裂縫修補、接縫加強、主要防水層，以及上方保護材料，確認能搭配與如何銜接。補強布等細節要依同一套材料要求，不自行拼湊其他產品工法。

例如環氧R需要指定底漆。雙液型需要將兩種材料混合使用，必須確認比例、攪拌與混合後可用時間；用秤量重量的比例，和用量杯量體積的比例，不能任意互換，只有允許分裝時才能分次量取。已混合料不能密封留到下次，也不能再加水或其他液體讓它重新變成可用的新料。用量要達指定道數或厚度，不可任意稀釋來增加面積。

除了施工日晴朗，還要安排表面乾燥、底漆、每道等待、避雨與恢復使用的時間。剛刷完晚上就下雨，或摸起來乾了就立刻搬回洗衣機，都可能早於產品允許條件。

選購前整理表面材質、舊防水種類、面積、裂縫與排水照片、使用需求和能留幾天不使用。完整做法還不清楚時，不宜只比每坪價格。需要計算材料，可看油漆用量估算。