白華、發霉、起泡與掉粉：牆面問題怎麼初步分辨

日常所說的「壁癌」常混指白華、掉漆、粉化或受潮，它不是單一材料名稱，也不能直接決定該買除霉劑還是防水漆。先看表面怎麼變化、發生在哪裡：

同一面牆可同時出現兩三種問題。這些是初步線索，不能用單一動作或照片下結論。

白華是水分把可溶性鹽帶到表面，乾後留下的沉積。清掉後仍反覆受潮，就可能繼續出現，因此要查水從哪裡來，不能只換清潔劑或把牆刷白。

粉化則是漆層或牆底變得不牢固，不一定有鹽類析出。清掉浮粉後仍持續掉粉，要進一步清除或修復不牢固的部分；底漆不能把整片已鬆脫的材料重新黏牢。

除霉、去白華和防水各有用途。霉污不能直接刷漆蓋住，要處理水分，依材質與清潔產品要求完成清理和乾燥。容易吸水的多孔材料若內部已受損，可能需要移除或更換，不是增加藥劑就能解決。

防霉漆有適用條件，不能修好窗框漏水或讓濕透的牆底變乾。大片、隱藏或反覆發生的霉害，宜請有適合經驗的人員檢查，不要自行拆開可能已受霉污污染的牆面。清潔後留下色痕，也不能單憑顏色判斷是否仍在生長。

拍全景和近照，記錄位置、高度、面積、是否掉粉，以及下雨或使用浴室後有沒有變化。清理前先留下紀錄，有助於後續追查；水源不明時，不要急著整面封住。

受潮牆的處理順序，可看壁癌與白華處理。若只是乾燥、牢固舊漆褪色，則可依一般牆面翻新整理。